1. Vorbereitung: Der Grundstein zum Verkaufserfolg

Am Anfang jedes erfolgreichen Hotelverkaufs steht eine strukturierte Vorbereitungsphase, in der wir Standort, Objekt und Marktumfeld ganzheitlich analysieren. Im Zentrum steht dabei die Frage, welches Potenzial die Immobilie unter den aktuellen Marktbedingungen bietet – sowohl für Betreiber als auch für Investoren. In dieser Phase prüfen wir Lage, Erschließung, Betriebsstruktur sowie die Wettbewerbssituation vor Ort und leiten daraus eine erste belastbare Einschätzung des Marktwerts ab.

Auf Basis dieser Analyse erstellen wir professionelle Verkaufsunterlagen, darunter einen vertraulichen Investment-Teaser sowie ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Kennzahlen und Entwicklungsperspektiven. Ziel ist es, die Immobilie überzeugend, aber realistisch zu positionieren und das Vertrauen potenzieller Käufer von Beginn an zu stärken.

Parallel identifizieren wir geeignete Zielgruppen – vom privaten Investor über Betreiber bis hin zu institutionellen Käufern – und definieren eine gezielte Ansprachestrategie. So schaffen wir die Grundlage für einen effizienten Verkaufsprozess, der sowohl strukturiert als auch diskret abläuft – mit klaren Informationen, verlässlichen Kennzahlen und einer durchdachten Käuferselektion.