Hotel Affairs Consulting
Mehr als Beratung - Eine Partnerschaft für den Erfolg Ihrer Hotelimmobilie!
Hotelberatung
Willkommen bei Hotel Affairs Consulting!
Seit über 20 Jahren ist die Hotel Affairs Consulting GmbH eine der führenden Boutique-Hotelberatungsunternehmen rund um die Hotelimmobilie.
Mit Sitz in Düsseldorf bieten wir professionelle Dienstleistungen über die gesamte Wertschöpfungskette der Hotelimmobilie in der Stadt- und Ferienhotellerie. Beginnend bei der Begleitung von Hotelprojektentwicklungen, Fragestellungen zu Bestandhotels und Repositionierungen über Betreiberakquisitionen sowie Marktstudien bis hin zur Transaktionsberatung. Dabei verfügen wir über jahrzehntelange Erfahrung und ein starkes Branchennetzwerk, u.a. als Gründungsmitglied des Arbeitskreises Hotelimmobilien D-A-CH.
Hotel Affairs Consulting konnte bereits erfolgreich mehr als 3.500 Hotelzimmer auf dem deutschen Hotelmarkt etablieren. Dabei wurden Projekte von Flensburg bis nach Reit im Winkl realisiert. Hinzu kommen verschiedene Mandate im Bereich der Repositionierung von Bestandshotels sowie die Transaktionsberatung.
Haben sie andere fachspezifische Fragestellungen? Wir begleiten bei allen Themen rund um die Hotellerie. Vertrauen sie auf Hotel Affairs Consulting als zuverlässigen Partner, ihr Hotelprojekt zum Erfolg zu führen oder erfolgreich im Rahmen einer Anschlussvermietung einen neuen starken Partner zu finden. Wir bringen ihre Immobilie auf einen erfolgreichen Weg für die nächsten 20 Jahre.
Seit über 20 Jahren ist die Hotel Affairs Consulting GmbH eine der führenden Boutique-Hotelberatungsunternehmen rund um die Hotelimmobilie.
Mit Sitz in Düsseldorf bieten wir professionelle Dienstleistungen über die gesamte Wertschöpfungskette der Hotelimmobilie in der Stadt- und Ferienhotellerie. Beginnend bei der Begleitung von Hotelprojektentwicklungen, Fragestellungen zu Bestandhotels und Repositionierungen über Betreiberakquisitionen sowie Marktstudien bis hin zur Transaktionsberatung. Dabei verfügen wir über jahrzehntelange Erfahrung und ein starkes Branchennetzwerk, u.a. als Gründungsmitglied des Arbeitskreises Hotelimmobilien D-A-CH.
Hotel Affairs Consulting konnte bereits erfolgreich mehr als 3.500 Hotelzimmer auf dem deutschen Hotelmarkt etablieren. Dabei wurden Projekte von Flensburg bis nach Reit im Winkl realisiert. Hinzu kommen verschiedene Mandate im Bereich der Repositionierung von Bestandshotels sowie die Transaktionsberatung.
Haben sie andere fachspezifische Fragestellungen? Wir begleiten bei allen Themen rund um die Hotellerie. Vertrauen sie auf Hotel Affairs Consulting als zuverlässigen Partner, ihr Hotelprojekt zum Erfolg zu führen oder erfolgreich im Rahmen einer Anschlussvermietung einen neuen starken Partner zu finden. Wir bringen ihre Immobilie auf einen erfolgreichen Weg für die nächsten 20 Jahre.
TREFFEN SIE UNS HIER:
- 04. – 06. Oktober – Expo Real
- 08. – 09. November – AK Hotelimmobilien Ingolstadt
Unsere Referenzen
Tui-Blue Fleesensee
A-Rosa Sylt
Legend Hotel Köln
Radisson Red Köln
Dorint Hotel Düren
Motel One Karlsruhe
Motel One Bonn
Postboutique Hotel Wuppertal
Ruby Ella Köln
Dorint Deiker Höfe Düsseldorf
Maritim Hafenhotel Rheinsberg
25hours The Circle Köln
Hotelmarktstudie Leverkusen
Motel One Stuttgart
Hotel Park Villa Wuppertal
Holiday Inn Express Saarbrücken
Hampton by Hilton Aachen
Dorint Maison Messmer Baden-Baden
me and all Düsseldorf
Holiday Inn Mannheim
Golfhotel Vesper Sprockhövel
Holiday Inn Express Wuppertal
B&B Neuss
me and all Hannover
me and all Düsseldorf-Oberkassel
Verkauf der Hotelimmobilie
Kaufmännische Ankaufsbegleitung
Begleitung des Projektes bis zur Eröffnung inklusive Konzeptentwicklung und Budgeterstellung
Erstellung einer Markt- und Standortanalyse, Projektbegleitung von der Betreiberansprache, über die Betreiberauswahl bis zum Pachtvertragsabschluss
Erstellung einer Markt- und Standortanalyse, Projektbegleitung von der Betreiberansprache, über die Betreiberauswahl bis zum Pachtvertragsabschluss
Ankaufsplausibilisierung im Rahmen des Investments
Ankaufsplausibilisierung im Rahmen des Investments
Konzeptentwicklung, Managementbegleitung
Erstellung einer Markt- und Standortanalyse, Projektbegleitung von der Betreiberansprache, über die Betreiberauswahl bis zum Pachtvertragsabschluss
Erstellung einer Feasibilitystudy, Projektbegleitung von der Betreiberansprache, über die Betreiberauswahl bis zum Pachtvertragsabschluss
Managementbegleitung, Plausibilitätsprüfung, Konzepterarbeitung, Wirtschaftlichkeitsüberprüfung
Plausibilitätsprüfung im Rahmen der Finanzierung
Analyse des potenziellen Hotelbedarfs der Stadt Leverkusen
Ankaufsplausibilisierung im Rahmen des Investments
Erstellung einer Feasibilitystudy, Konzeptentwicklung, Managementbegleitung
Begleitung des Verkaufs
Erstellung einer Markt- und Standortanalyse, Begleitung des Projektes von der Betreiberansprache, über die Betreiberauswahl bis zum Pachtvertragsabschluss, Suche eines Endinvestors für das Hotel
Ankaufsplausibilisierung im Rahmen des Investments
Projektbegleitung von der Betreiberansprache, über die Betreiberauswahl bis zum Pachtvertragsabschluss
Plausibilitätsprüfung für die finanzierende Bank
Begleitung des Hotelmanagements bei verschiedenen An- und Umbaumaßnahmen, Erstellung von Budgets und Marketingplänen in Kooperation mit dem Management sowie die kontinuierliche Kontrolle der Vorgaben
Erstellung einer Feasibilitystudy, Projektbegleitung von der Betreiberansprache, über die Betreiberauswahl bis zum Pachtvertragsabschluss
Erstellung einer Kurzanalyse für den Hotelstandort, Begleitung des Projektes von der Betreiberansprache, über die Betreiberauswahl bis zum Pachtvertragsabschluss
Plausibilitätsprüfung im Rahmen der Finanzierung
Ankaufsplausibilisierung im Rahmen des Investments
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Unsere Dienstleistungen
Als Boutique-Hotelberatung bieten wir umfangreiche Dienstleistungen rund um die Hotelimmobilie, maßgeschneidert auf ihre Anforderungen. Unsere maßgeschneiderten Lösungen begleiten sie über den gesamten Lebenszyklus einer Hotelimmobilie. Als Partner unterstützen wir bei sämtlichen Fragestellungen und Herausforderungen.
Von der Konzeption und Planung bis hin zur Finanzierung, Umsetzung und erfolgreichen (Re-) Positionierung ihrer Hotelimmobilie stehen wir ihnen mit unserer vielseitigen Expertise zur Seite.
Projektentwicklung
- Standortanalysen (-einschätzungen)
- Plausibilitätsprüfungen (Second Opinion)
- Betreiberakquisition
- Finanzierungsbegleitung
- Machbarkeitsstudien (Feasibilitystudien)
- Hotelprojektkoordination (Akquisition, Konzeptentwicklung, Vertragsgestaltung)
- Begleitung von Vertragsverhandlungen (Pacht-, Management-, Hybridverträge)
- Endinvestorensuche (Entwicklung von Exit-Strategien)
Marktstudien
- Standortanalysen (-einschätzungen)
- Plausibilitätsprüfungen (Second Opinion)
- Machbarkeitsstudien (Feasibilitystudien)
- Hotelmarktstudien / Hotelbedarfsanalysen
Management
- Stärken-/ Schwächenanalyse
- Businessplan-Analyse
- Businessplan-Erstellung
- Budget-Analyse
- Budget-Erstellung
- Controlling und Reporting
- Beratung bei Investitionsentscheidungen
- Vertragsverhandlungen bei laufenden Betrieben
- Betreiberwechsel (Nachvermietung)
- Verkauf Investorensuche
- Sanierungsgutachten
- Interimsmanagement
Transaktionsberatung
- Investorensuche
- Betreibersuche und -ansprache
- Ankaufsprüfung (Due Diligence)
- Wertgutachten (in Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner)
Hotelverkauf
- Verkauf / Vermittlung von Hotelimmobilien
- Verhandlungsführung beim Verkaufsprozess
- Begleitung des Transaktionsprozesses
Krisenberatung
- Businessplan-Analyse
- Budget-Analyse
- Controlling und Reporting
- Sanierungsgutachten
- Sanierungsmanagement
- Betreiberwechsel / Betreiberakquisition
- Unterstützung bei Verhandlungen mit Eigentürmern und Banken
- Begleitung bei Pachtvertragsverhandlungen
- Verkauf
- Insolvenzberatung
Projektentwicklung
- Standortanalysen (-einschätzungen)
- Plausibilitätsprüfungen (Second Opinion)
- Betreiberakquisition
- Finanzierungsbegleitung
- Machbarkeitsstudien (Feasibilitystudien)
- Hotelprojektkoordination (Akquisition, Konzeptentwicklung, Vertragsgestaltung)
- Begleitung von Vertragsverhandlungen (Pacht-, Management-, Hybridverträge)
- Endinvestorensuche (Entwicklung von Exit-Strategien)
Marktstudien
- Standortanalysen (-einschätzungen)
- Plausibilitätsprüfungen (Second Opinion)
- Machbarkeitsstudien (Feasibilitystudien)
- Hotelmarktstudien / Hotelbedarfsanalysen
Management
- Stärken-/ Schwächenanalyse
- Businessplan-Analyse
- Businessplan-Erstellung
- Budget-Analyse
- Budget-Erstellung
- Controlling und Reporting
- Beratung bei Investitionsentscheidungen
- Vertragsverhandlungen bei laufenden Betrieben
- Betreiberwechsel
- Verkauf Investorensuche
- Sanierungsgutachten
- Interimsmanagement
Transaktionsberatung
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- Betreibersuche und -ansprache
- Ankaufsprüfung (Due Diligence)
- Wertgutachten (in Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner)
Hotelverkauf
- Verkauf / Vermittlung von Hotelimmobilien
- Verhandlungsführung beim Verkaufsprozess
- Begleitung des Transaktionsprozesses
Krisenberatung
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- Controlling und Reporting
- Sanierungsgutachten
- Sanierungsmanagement
- Betreiberwechsel / Betreiberakquisition
- Unterstützung bei Verhandlungen mit Eigentürmern und Banken
- Begleitung bei Pachtvertragsverhandlungen
- Verkauf
- Insolvenzberatung
ÜBER UNS
Das Team der Hotel Affairs Consulting GmbH wird von Axel Deitermann und Stefanie Zimmermanns geführt. Als Hotelberater verfügen wir über eine langjährige Erfahrung in der Beratung, in der Entwicklung und im Management von Hotelimmobilien. Wir sind Ansprechpartner und Dienstleister für Hoteliers, Projektentwickler, Banken, Finanzdienstleister, Privatinvestoren, Städte, Gemeinden oder touristische Regionen. Unser Erfahrungsschatz als Boutique-Hotelberatung reicht von der Stadt-, Seminar- und Ferienhotellerie über die Leitung von Hotels in den unterschiedlichsten Segmenten bis hin zum Management internationaler Luxushotels. Ergänzt wird der operative Erfahrungsschatz durch betriebswirtschaftliche Studiengänge.
KONTAKT
WIR FREUEN UNS VON IHNEN ZU HÖREN!
Hotel Affairs Consulting GmbH
Berliner Allee 25
40212 Düsseldorf
Hotel Affairs Consulting GmbH
+49 211 522 897 8-0
info (at) hotel-affairs (punkt) com