Dienstleistung - Marktkstudien - Hotel Affairs Consulting GmbH
Marktstudien
Marktstudien spielen eine entscheidende Rolle im gesamten Lebenszyklus eines Hotels. Sie dienen als wichtige Entscheidungsgrundlage für Projektentwickler, finanzierende Banken, potenzielle Immobilienkäufer sowie Städte, Kommunen und Wirtschaftsförderungen. Wir bieten ihnen maßgeschneiderte Marktstudien, die auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten sind. Unsere Marktstudien liefern ihnen wertvolle Informationen und Analysen, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Wir untersuchen den Markt gründlich und liefern ihnen Erkenntnisse zu verschiedenen Aspekten.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
- Marktpotenzial: Wir analysieren die Nachfrage und das Potenzial für neue Hotels oder Investitionen in bestehende Hotels in der Zielregion. Auf Grundlage dieser Informationen können sie die Rentabilität und Erfolgsaussichten ihres Projekts einschätzen.
- Wettbewerbsanalyse: Wir untersuchen den lokalen Wettbewerb, identifizieren bestehende Hotels und analysieren deren Stärken und Schwächen. Dadurch erhalten sie wichtige Erkenntnisse, wie sie sich von der Konkurrenz abheben und ein einzigartiges Angebot schaffen können.
- Zielgruppenanalyse: Wir segmentieren den Markt und identifizieren die potenziellen Zielgruppen. Dadurch können sie ihre Marketing- und Vertriebsstrategien gezielt auf die Bedürfnisse und Vorlieben ihrer Zielgruppe ausrichten.
- Standortbewertung: Wir bewerten den Standort hinsichtlich seiner Attraktivität für ihr Hotelprojekt. Dabei berücksichtigen wir Faktoren wie Verkehrsanbindung, touristisches Potenzial, Infrastruktur und Nachfrageentwicklung.
Wir analysieren die Nachfrage und das Potenzial für neue Hotels oder Investitionen in bestehende Hotels in der Zielregion. Auf Grundlage dieser Informationen können sie die Rentabilität und Erfolgsaussichten ihres Projekts einschätzen.
Wir untersuchen den lokalen Wettbewerb, identifizieren bestehende Hotels und analysieren deren Stärken und Schwächen. Dadurch erhalten sie wichtige Erkenntnisse, wie sie sich von der Konkurrenz abheben und ein einzigartiges Angebot schaffen können.
Wir segmentieren den Markt und identifizieren ihre potenziellen Zielgruppen. Dadurch können sie ihre Marketing- und Vertriebsstrategien gezielt auf die Bedürfnisse und Vorlieben der Zielgruppe ausrichten.
Wir bewerten den Standort hinsichtlich seiner Attraktivität für ihr Hotelprojekt. Dabei berücksichtigen wir Faktoren wie Verkehrsanbindung, touristisches Potenzial, Infrastruktur und Nachfrageentwicklung.
Unser erfahrenes Team von Experten steht ihnen zur Seite und entwickelt maßgeschneiderte Marktstudien, die ihre spezifischen Anforderungen erfüllen. Wir nehmen uns die Zeit, ihre Bedürfnisse zu verstehen und liefern ihnen fundierte Analysen und aussagekräftige Berichte. Neben den hier genannten Studien bieten wir auch eine Vielzahl weiterer Varianten an, die auf ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten sind.
Marktstudien der Grundstein guter Entscheidungen.
- Standortanalysen (-einschätzungen): Bieten dem Auftraggeber eine erste Einschätzung, ob die Makro- / Mikrolage ein weiteres Hotel verträgt. Neben dem Makro- und Mikrostandort erfolgt die Analyse des Hotelmarktes.
- Plausibilitätsprüfungen (Second Opinion): Plausibilitätsprüfungen kommen in verschiedenen Stadien einer Hotelimmobilie zum Einsatz. Die verbreitetste Variante ist die Plausibilitätsprüfung im Rahmen der Finanzierungsanfrage. Der Hotelbetreiber steht bereits fest und die Wirtschaftlichkeitsvorausschau des Betreibers soll vor dem Hintergrund der Nachvollziehbarkeit und Nachhaltigkeit plausibilisiert werden. Entscheidend ist hier die Einschätzung, ob die verhandelte Pacht nachhaltig zu erwirtschaften ist. Die Plausibilitätsprüfung kann auch im Rahmen einer Immobilientransaktion zur Einschätzung des vorhandenen Betreibers und seines Budgets von Interesse sein.
- Machbarkeitsstudien (Feasibilitystudien): Versteht sich als Erweiterung der Standortanalyse und ist die erste konkrete Entscheidungshilfe im Rahmen der Projektentwicklung. Über die Makro-, Mikrolagenanalyse sowie Hotelmarktbetrachtung hinaus wird eine erste Wirtschaftlichkeitsbetrachtung für das Hotelprojekt erstellt. Verschiedene Finanzierungspartner fordern eine Machbarkeitsstudie im Rahmen der Finanzierungsanfrage.
- Hotelmarktstudien / Hotelbedarfsanalysen: Gemeinden und Kommunen benötigen zur Einschätzung der Situation in der eigenen Stadt, Gemeinde, Kommune eine neutrale und professionell erarbeitete Grundlage, die so genannte Hotelmarktstudie. Mit dieser Studie wird eine Entscheidungsgrundlage erarbeitet die beschreibt, ob ein oder ggf. mehrere Hotels benötigt werden. Diese Ausarbeitung hilft, mögliche Investoren, Betreiber und Projektentwickler für einen Standort zu gewinnen.
Bieten dem Auftraggeber eine erste Einschätzung, ob die Makro- / Mikrolage ein weiteres Hotel verträgt. Neben dem Makro- und Mikrostandort erfolgt die Analyse des Hotelmarktes.
Plausibilitätsprüfungen kommen in verschiedenen Stadien einer Hotelimmobilie zum Einsatz. Die verbreitetste Variante ist die Plausibilitätsprüfung im Rahmen der Finanzierungsanfrage. Der Hotelbetreiber steht bereits fest und die Wirtschaftlichkeitsvorausschau des Betreibers soll vor dem Hintergrund der Nachvollziehbarkeit und Nachhaltigkeit plausibilisiert werden. Entscheidend ist hier, die Einschätzung, ob die verhandelte Pacht nachhaltig zu erwirtschaften ist. Die Plausibilitätsprüfung kann auch im Rahmen einer Immobilientransaktion zur Einschätzung des vorhandenen Betreibers und seines Budgets von Interesse sein.
Versteht sich als Erweiterung der Standortanalyse und ist die erste konkrete Entscheidungshilfe im Rahmen der Projektentwicklung. Über die Makro-, Mikrolagenanalyse sowie Hotelmarktbetrachtung hinaus wird eine erste Wirtschaftlichkeitsbetrachtung für das Hotelprojekt erstellt. Verschiedene Finanzierungspartner fordern eine Machbarkeitsstudie im Rahmen der Finanzierungsanfrage.
Gemeinden und Kommunen benötigen zur Einschätzung der Situation in der eigenen Stadt, Gemeinde, Kommune eine neutrale und professionell erarbeitete Grundlage, die so genannte Hotelmarktstudie. Mit dieser Studie wird eine Entscheidungsgrundlage erarbeitet die beschreibt, ob ein oder ggf. mehrere Hotels benötigt werden. Diese Ausarbeitung hilft, mögliche Investoren, Betreiber und Projektentwickler für einen Standort zu gewinnen.
Referenzen für aussagekräftige Marktstudien
Holiday Inn
Mannheim
Plausibilitätsprüfung für die finanzierende Bank
Hotel Park Villa
Wuppertal
Erstellung einer Feasibilitystudy, Konzeptentwicklung, Managementbegleitung
Motel One
Karlsruhe
Ankaufsplausibilisierung im Rahmen des Investments
Lègére Hotel
Tuttlingen
Feasibilitystudy für die Hotelgesellschaft als Entscheidungsgrundlage für die finanzierende Bank
me and all
Hannover
Plausibilitätsprüfung im Rahmen der Finanzierung
25hours The Circle
Köln
Plausibilitätsprüfung im Rahmen der Finanzierung
B&B Hotel Toulouser Allee
Düsseldorf
Projektanalyse im Rahmen der Projektfinanzierung
Hotelmarktstudie
Leverkusen
Analyse des potenziellen Hotelbedarfs der Stadt Leverkusen
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